ESINDUSLIK ÄRIPIND SKYLINE RESIDENCE’IS – VITRIINAKNAD, ERALDI SISSEPÄÄS JA 5 PARKIMISKOHTA!

Anname üürile esindusliku ja uueväärses seisukorras äripinna modernses Skyline Residence kvartalis, aadressil Lasnamäe 4b. Tegemist on strateegiliselt suurepärase asukohaga Kesklinna ja Lasnamäe piiril, mis tagab teie ettevõttele nii mugava logistika kui ka kõrge nähtavuse.

ÄRIPINNA PEAMISED EELISED:
Seisukord: Pind on väga heas korras, puhas ja uueväärne.

Nähtavus: Maast laeni ulatuvad suured vitriinaknad pakuvad suurepärast loomulikku valgust ja silmapaistvat reklaampinda otse tänavale.

Ligipääs: Esinduslik ja mugav eraldi sissepääs otse tänavatasandilt.

Parkimine: Äripinna juurde kuulub 5 fikseeritud parkimiskohta, mis on selles piirkonnas märkimisväärne lisaväärtus.

Sisekliima: Kaasaegne sundventilatsioon ja integreeritud jahutussüsteem tagavad kvaliteetse töökeskkonna.

PLANEERING JA TEHNILINE INFO:

Äripinna üldpind on 117,4 m² ning see on kõrgete lagedega ja avatud planeeringuga.

Sobib ideaalselt bürooks, showroomiks, teeninduseks või kaubanduspinnaks.

Olemas on valmidus kööginurga paigaldamiseks ning WC-ruumid.

Pind antakse üürile möbleerimata – fotodel nähtav mööbel pinnale ei jää.

ASUKOHT JA LOGISTIKA:

Skyline Residence asub logistilises sõlmpunktis, pakkudes kiiret ühendust südalinna ja peamiste transpordisõlmedega.

Südalinn ja Vabaduse väljak on vaid 5-minutilise autosõidu või lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Trammi- ja bussipeatused asuvad 4–5 minuti jalutuskäigu kaugusel.

Vahetus läheduses asuvad Sikupilli keskus, Fahle ärikvartal ja kohtumaja.

ÜÜRISTINGIMUSED:

Üürihind: 1800 €.

Üürihinnale lisanduvad igakuised kõrvalkulud ja käibemaks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:

Esimese kuu üür ettemaksuna (1800 € + KM).

Tagatisraha (suurus lepitakse kokku lepingu sõlmimisel).

Huvi korral võtke ühendust ja tuleme äripinnaga kohapeale tutvuma!

NB! Kuulutusele on lisatud virtuaaltuur

The best solution for your business!
Total area 117.4 m², Commercial property unit

Additional info: parquet, separate entrance, cloakroom, free parking, showcase windows
Surroundings: roads in good condition, located in the center
PRESTIGIOUS COMMERCIAL SPACE IN SKYLINE RESIDENCE – SHOWCASE WINDOWS, SEPARATE ENTRANCE, AND 5 PARKING SPACES!

We are renting out a prestigious commercial space in mint condition, located in the modern Skyline Residence quarter at Lasnamäe 4b. This is a strategically excellent location on the border of the City Center and Lasnamäe, ensuring both convenient logistics and high visibility for your business.

MAIN ADVANTAGES OF THE COMMERCIAL SPACE:
Condition: The space is in very good condition, clean, and as good as new.

Visibility: Large floor-to-ceiling showcase windows provide excellent natural light and outstanding advertising space directly facing the street.

Access: A prestigious and convenient separate entrance directly from street level.

Parking: The commercial space includes 5 fixed parking spaces, which is a significant added value in this area.

Indoor climate: Modern forced ventilation and an integrated cooling system ensure a high-quality working environment.

LAYOUT AND TECHNICAL INFO:

The total area of the commercial space is 117.4 m², featuring high ceilings and an open-plan layout.

Ideally suited for an office, showroom, service, or retail space.

Ready for kitchenette installation, and includes restroom facilities (WC).

The space is rented unfurnished – the furniture visible in the photos will not remain on the premises.

LOCATION AND LOGISTICS:

Skyline Residence is located in a logistical hub, offering quick connections to the city center and main transport links.

The city center and Freedom Square (Vabaduse väljak) are just a 5-minute drive or a short walk away.

Tram and bus stops are within a 4–5 minute walk.

Sikupilli shopping center, Fahle business quarter, and the courthouse are in the immediate vicinity.

RENTAL CONDITIONS:

Rent: €1,800.

Monthly utilities and VAT will be added to the rental price.

Upon signing the agreement, the following must be paid:

The first month's rent in advance (€1,800 + VAT).

Deposit (the amount will be agreed upon when signing the agreement).

If you are interested, please contact me, and we can visit the commercial space on-site!

NB! A virtual tour is attached to the advertisement

Лучшее решение для вашего бизнеса!
Общая площадь 117.4 м², Квартирная собственность

Дополнительная информация: паркет, отдельный вход, гардеробная, бесплатная парковка, витринные окна
Окрестности: дороги в хорошем состоянии, находится в центре
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В SKYLINE RESIDENCE – ВИТРИННЫЕ ОКНА, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД И 5 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ!

Сдаем в аренду представительское коммерческое помещение в состоянии нового в современном квартале Skyline Residence, по адресу Lasnamäe 4b. Это стратегически превосходное расположение на границе Кесклинна и Ласнамяэ, что обеспечивает вашему предприятию как удобную логистику, так и высокую видимость.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
Состояние: Помещение в очень хорошем состоянии, чистое и как новое.

Видимость: Большие витринные окна от пола до потолка обеспечивают отличное естественное освещение и видное рекламное пространство прямо на улицу.

Доступ: Представительский и удобный отдельный вход прямо с уровня улицы.

Парковка: К коммерческому помещению относятся 5 фиксированных парковочных мест, что является значительной дополнительной ценностью в этом районе.

Внутренний климат: Современная принудительная вентиляция и интегрированная система охлаждения обеспечивают качественную рабочую среду.

ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Общая площадь коммерческого помещения составляет 117,4 м², оно имеет высокие потолки и открытую планировку.

Идеально подходит под офис, шоурум, сферу обслуживания или торговую площадь.

Имеется готовность для установки кухонного уголка, а также туалетные комнаты (WC).

Помещение сдается в аренду без мебели – мебель, видимая на фотографиях, в помещении не останется.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОГИСТИКА:

Skyline Residence находится в логистическом узле, предлагая быстрое сообщение с центром города и основными транспортными развязками.

Центр города и площадь Свободы (Vabaduse väljak) находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле или в короткой пешей доступности.

Трамвайные и автобусные остановки находятся в 4–5 минутах ходьбы.

В непосредственной близости находятся торговый центр Sikupilli, бизнес-квартал Fahle и здание суда.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендная плата: 1800 €.

К арендной плате добавляются ежемесячные коммунальные расходы и налог с оборота (НДС).

При заключении договора необходимо оплатить:

Арендную плату за первый месяц в качестве предоплаты (1800 € + НДС).

Залог (размер согласовывается при заключении договора).

При наличии интереса свяжитесь со мной, и мы приедем ознакомиться с коммерческим помещением на месте!

NB! К объявлению добавлен виртуальный тур

Дополнительная информация

Расположение